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¿Qué reforma se ha de acometer para instalar un cerramiento?

La decisión de instalar un cerramiento en una casa es una elección significativa que puede traer consigo una serie de beneficios, desde mejorar la eficiencia energética hasta proporcionar un espacio adicional y proteger contra los elementos externos. Sin embargo, antes de llevar a cabo esta tarea, es esencial realizar una cuidadosa planificación y considerar una reforma adecuada para asegurar que el resultado final cumpla con las expectativas y necesidades del propietario.

En primer lugar, es crucial evaluar el tipo de cerramiento que se desea instalar. Los cerramientos pueden variar desde terrazas acristaladas hasta porches cubiertos, y la elección dependerá en gran medida de la función que se espera que cumplan. Si el objetivo principal es disfrutar de un espacio al aire libre protegido, un cerramiento de terraza puede ser la opción ideal. Por otro lado, si se busca ampliar el espacio habitable de la casa, un porche cerrado podría ser más adecuado.

Una vez definido el tipo de cerramiento, es hora de abordar la reforma necesaria. En muchos casos, esto implica realizar cambios en la estructura existente de la casa. Por ejemplo, si se va a construir un porche cerrado, puede ser necesario extender los cimientos para proporcionar una base sólida. En el caso de terrazas acristaladas, es posible que se deba reforzar la estructura para soportar el peso adicional del vidrio.

La elección de materiales es otro aspecto esencial de la reforma. Los cerramientos pueden construirse con una variedad de materiales, como aluminio, madera o PVC. Cada material tiene sus propias ventajas y desventajas en términos de durabilidad, mantenimiento y apariencia estética. En este sentido, tal y como nos apuntan los expertos de RCL, la elección dependerá de factores como el clima local, el presupuesto y las preferencias personales del propietario.

Además de la estructura básica del cerramiento, también es necesario considerar otros elementos, como el aislamiento térmico y acústico. Un cerramiento bien aislado contribuirá a mejorar la eficiencia energética de la casa, manteniendo la temperatura adecuada durante todas las estaciones. Esto puede tener un impacto significativo en los costos de calefacción y refrigeración a lo largo del tiempo.

La iluminación y la ventilación son otros aspectos importantes que deben abordarse durante la reforma. Dependiendo del diseño del cerramiento, es posible que se necesiten ventanas adicionales o sistemas de ventilación para garantizar un flujo de aire adecuado. Además, la iluminación natural puede hacer que el espacio sea más agradable y funcional, por lo que es importante planificar la colocación estratégica de ventanas y tragaluces.

Por último, pero no menos importante, la legalidad también debe ser considerada. Antes de llevar a cabo cualquier reforma, es esencial verificar los códigos de construcción locales y obtener los permisos necesarios. Esto asegurará que el cerramiento cumpla con todas las regulaciones y normativas locales, evitando problemas legales en el futuro.

¿Qué normativa regula los cerramientos en España?

En España, la normativa que regula los cerramientos puede variar según la ubicación y las regulaciones locales específicas. Sin embargo, existen algunas normativas generales y códigos de construcción que suelen aplicarse a nivel nacional y que los propietarios y constructores deben tener en cuenta al instalar cerramientos en una propiedad. Así, algunas de las normativas relevantes en este contexto son:

  • Normativas de eficiencia energética: dado que la eficiencia energética es una preocupación creciente, las normativas relacionadas con este aspecto, como el Real Decreto 235/2013, pueden ser relevantes. Estas normativas establecen requisitos mínimos de eficiencia energética para los edificios y pueden afectar la instalación de cerramientos en términos de aislamiento térmico y otros aspectos relacionados.
  • Código Técnico de la Edificación (CTE): es un conjunto de documentos que establece las exigencias básicas que deben cumplir los edificios en España en cuanto a seguridad y habitabilidad. Incluye aspectos relacionados con la estructura, la seguridad en caso de incendio, la salud, la protección frente al ruido, la eficiencia energética y la accesibilidad. Las secciones DB-HS (Salubridad) y DB-HE (Ahorro de Energía) son particularmente relevantes cuando se trata de cerramientos.
  • Normativas locales: además del CTE, cada municipio puede tener normativas específicas relacionadas con la construcción y la estética de las edificaciones. Estas normativas locales pueden incluir restricciones en cuanto a la altura, el color, el material y otros aspectos estéticos de los cerramientos. Es importante revisar las ordenanzas municipales y obtener los permisos necesarios antes de llevar a cabo cualquier obra.
  • Regulaciones de comunidades autónomas: algunas comunidades autónomas en España pueden tener regulaciones específicas que se aplican a nivel regional. Estas regulaciones pueden abordar cuestiones como el clima, las condiciones geográficas específicas y otros factores que pueden influir en la instalación de cerramientos.
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