Gestionar una comunidad de propietarios...

No es asunto sencillo. Constantemente surgen dudas de carácter legal, laboral, contratación de servicios y aspectos técnicos que hacen recurrir en numerosas ocasiones a profesionales como abogados o administradores de fincas, cuando esto no es lo deseable por la comunidad por motivos económicos o porque los vecinos desean responsabilizarse de la gestión de su propiedad.
En Cooperación y Ciudadanía te facilitamos el acceso a los documentos legales fundamentales para la gestión de inmuebles, información técnica sobre instalación de ascensores, suministros de agua y energéticos, seguridad, construcción y reformas, contratación de un administrador de fincas y legislación sobre zonas comunes y contratación de personal (conserjes, jardineros, etc.).

Además, resolveremos todas tus dudas sobre cuestiones necesarias y útiles, sobre temas tan recurrentes como las funciones de los cargos de la comunidad y sus límites, consejos en la contratación de seguros, acción contra los vecinos morosos, reparto regular y justo ante las derramas, derechos del propietario ante daños en su vivienda, así como conocimiento de la normativa ante los diversos casos en condiciones de arrendamiento (alquiler), hipotecas, venta y transmisión de propiedad, disponiendo así cualquier información de utilidad a las comunidades de propietarios como a los propietarios particulares de viviendas, sea cual sea su caso.En Cooperación y Ciudadanía te explicaremos dónde y cómo reclamar los abusos de empresas de suministros, y te aconsejaremos en la contratación de este tipo de servicios, así como las empresas de reformas y construcción más fiables y cercanas a tu localidad.

Cómo elegir agente inmobiliario

Tanto la compra como la venta de los inmuebles tienen algo en común, pues las dos tareas necesitan de procesos largos y de gran complejidad, por lo que, para acelerar los trámites, lo mejor es elegir un agente inmobiliario. Elegir un buen asesor inmobiliario no es sencillo, aunque es un profesional clave en el sector de la vivienda por lo que elegir a uno bueno es fundamental en los procesos de la compra venta de la propiedad. Hablando con los profesionales de Martin Lauricica, profesionales desde hace años en el sector inmobiliario inciden en lo importante que es acertar con un buen agente inmobiliario.
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Reforma tu vivienda y adáptala a los nuevos tiempos

Muchos de nosotros vivimos en una casa que ya tiene unos años y que poco a poco va pidiendo un cambio. La realidad de nuestro país nos dice que cada vez más españoles residimos en viviendas, las cuales, ya poseen historia a sus espaldas y es que todos queremos vivir en el centro de las ciudades, sin embargo, esto trae, en muchas ocasiones, problemas derivados de la antigüedad del inmueble. Para ello, desde las administraciones públicas se sacó adelante una nueva normativa que obliga a los edificios más viejos a pasar una serie de controles técnicos que certifiquen su habitabilidad, así como incluyen una serie de recomendaciones o de mejoras que se han de efectuar en diferentes plazos, en función de la gravedad.
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Organizando las fiestas vecinales

Sí, ya sé que estamos en mayo y que aún falta mucho para que a mediados de agosto empiecen todas las fiestas de urbanizaciones y comunidades de vecinos del país, pero la realidad es que si no empiezas a preparar las cosas, como presidente de comunidad o delegado de fiestas, lo tienes complicado.
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Cómo actuar ante el ladrido incesante del perro del vecin@

Nadie, salvo quienes lo sufren o han sufrido, sabe lo terriblemente horrible que puede llegar a ser tener que escuchar a un perro ladrando las 24 horas del día. Soy amante de los animales y desde niña he tenido gatos y perros en casa, pero considero que para ser propietario de un animal hay que ser responsable del mismo en muchos sentidos y quien no sea capaz de serlo, moral, económica o educacionalmente, es mejor que no tenga.
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Tanto la compra como la venta de los inmuebles tienen algo en común, pues las dos tareas necesitan de procesos largos y de gran complejidad, por lo que, para acelerar los trámites, lo mejor es elegir un agente inmobiliario. Elegir un buen asesor inmobiliario no es sencillo, aunque es un profesional clave en el sector de la vivienda por lo que elegir a uno bueno es fundamental en los procesos de la compra venta de la propiedad. Hablando con los profesionales de Martin Lauricica, profesionales desde hace años en el sector inmobiliario inciden en lo importante que es acertar con un buen agente inmobiliario.
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Servicios y certificados para inmuebles

Los servicios relacionados con las viviendas son múltiples y requieren de la actuación de profesionales cualificados y capaces para el desempeño de las diferentes tareas dentro de cada posible área de actuación profesional. Por ejemplo, para la tasación de una vivienda, un vehículo, etcétera, es necesaria la presencia de un perito tasador que ofrezca el mejor servicio. La experiencia del perito y su relación con sociedades homologadas permite que las tasaciones en Córdoba sean fiables y ajustadas a la realidad.

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Reforma tu vivienda y adáptala a los nuevos tiempos

Muchos de nosotros vivimos en una casa que ya tiene unos años y que poco a poco va pidiendo un cambio. La realidad de nuestro país nos dice que cada vez más españoles residimos en viviendas, las cuales, ya poseen historia a sus espaldas y es que todos queremos vivir en el centro de las ciudades, sin embargo, esto trae, en muchas ocasiones, problemas derivados de la antigüedad del inmueble. Para ello, desde las administraciones públicas se sacó adelante una nueva normativa que obliga a los edificios más viejos a pasar una serie de controles técnicos que certifiquen su habitabilidad, así como incluyen una serie de recomendaciones o de mejoras que se han de efectuar en diferentes plazos, en función de la gravedad.
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Organizando las fiestas vecinales

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El estrés y la depresión, habituales en un Presidente de comunidad

Gestionar una comunidad de propietarios es un asunto que requiere de unas dosis de paciencia y de capacidad de gestión que no todo el mundo, por desgracia, tiene. Existen personas que son capaces de dirigir este tipo de edificios y un montón de organizaciones más. Pero, en el otro lado de la balanza, se encuentran aquellas personas que o pecan de irresponsabilidad o lo hacen por desconocimiento. La verdad es que este asunto es bastante complejo. Queda claro y más que demostrado que no todo el mundo puede desempeñar este tipo de labores.
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Servicios que incluye el seguro de casa y quizás no conozcas

En muchas ocasiones nos quejamos del precio que tiene un seguro de hogar, pero no somos conscientes de que un seguro incluye mucho más que un pago cuando hacemos una gotera al vecino o cuando se nos rompe un cristal. Muchas veces por desconocimiento de las cláusulas, la famosa letra pequeña, nos quedamos sin saber las muchas opciones que nos permite nuestro seguro de hogar. Por eso, te vamos a contar algunos de los servicios que incluye y que quizás no conozcas, toma buena nota.
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Presta atención a este artículo si estás pensando trabajar desde casa

Mi padre recuerda de vez en cuando la importancia que tuvo el trabajo desde casa en la familia su abuela, ya que trabajaba pegando suelas de zapato y cobrando por par realizado. Esto es el origen del teletrabajo o trabajo a distancia, que viene a ser trabajar desde casa, algo que en los últimos años se ha puesto de moda. En gran parte gracias a las conexiones que tenemos que nos permiten tener la oficina en nuestro ordenador en cualquier sitio, sobre todo en algunas profesiones.
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Cómo ahorrar energía dentro de casa y no morir en el intento

Los excesos de las fiestas navideñas tienen sus consecuencias y mientras por un lado el cuerpo tiene a engordar, ocurre justamente lo contrario con la cuenta corriente. La cuesta de enero es dura, pero no solo está enero, también está febrero y marzo, que son meses en los que todavía hace mucho frío  y los días, aunque son más largos, todavía exigen tirar de luz artificial para poder estar cómodamente en el hogar o en la oficina, realizando cualquier tarea sin dificultad.
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